物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級分為一、二、三級，其各自需具備的條件：

　　一級

　　.注冊資本人民幣萬(wàn)元以上；

　　.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于人。其中，具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)；

　　.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū)；

　　.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數百分比之和不低于%：

　?。ǎ┒鄬幼≌f(wàn)平方米；

　?。ǎ└邔幼≌f(wàn)平方米；

　?。ǎ┆毩⑹阶≌▌e墅）萬(wàn)平方米；

　?。ǎ┺k公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)萬(wàn)平方米。

　?。⒉栏駡绦蟹?wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統，有優(yōu)良經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jì)。

　　二級

　　.注冊資本人民幣萬(wàn)元以上；

　　.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于人。其中，具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)；

　　.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按國家有關(guān)規定取得職業(yè)資格證書(shū)；

　　.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數百分比之和不低于%：

　?。ǎ┒鄬幼≌f(wàn)平方米；

　?。ǎ└邔幼≌f(wàn)平方米；

　?。ǎ┆毩⑹阶≌▌e墅）萬(wàn)平方米；

　?。ǎ┺k公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)萬(wàn)平方米。

　　.建立并嚴格執行服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費等企業(yè)管理制度、標準，建立企業(yè)信用檔案系統，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jì)。

　　三級

　　.注冊資本人民幣萬(wàn)元以上；

　　.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于人。其中，具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于人，工程和財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人應具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)；

　　.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員應該按照國家有關(guān)規定獲得職業(yè)資格證書(shū)；

　　.有委托的物業(yè)管理項目；

　　.建立并嚴格執行服務(wù)收費以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統。

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